一个月时间，三菱集团那边一直在软磨硬泡。
这年头日苯人有钱不假，倒也不傻，他们更愿意以市场行情买下洛克菲勒中心广场一号楼，稍微溢价一丢丢，也是可以接受的。
不过四亿两千万美金的价码，让他们感觉很亏。
据说他们已经从洛克菲勒家族手中，成功拿下其他的18栋楼，那郭永坤就更不急了。
正如他跟莉亚讲的一样，能接受他的报价就谈，不能接受，打来哪儿来的回哪儿去。
他表现出根本不关心这件事的样子，在这段时间内，终于在纽约皇后区以北的一座新工业园区里，觅得一块地皮，准备兴建健力宝美国分工厂。
目前正在落实手续的问题，建筑商那边也在沟通。
郭永慧归心似箭，现在每天都在掰着指头过日子，距离元旦也就小半月。
郭永坤不得不加快进度，对这边的一些重要事情做出布置。
这天，他正和封家伟在办公室商议明年关于媒体、电视的广告投放计划时，夏樱过来敲门，说三菱集团的人来了。
“正好，刚准备往外花钱，就有人过来送钱。”封家伟呵呵一笑。
对于这件事他虽然没参入，但最近通过莉亚等人的嘴，已经一清二楚。
连他这个投资领域的专业人士，也不得不承认，这是一项独具眼光的投资。
其实是有先兆可寻的，只是一般人很难察觉到这个商机。
近年来日元大幅升值，日苯商人荷包充盈，已然有些找不北，在欧洲、北美等发达地区，购买了大量不动产，还在第三世界购买了不少矿产。
在不动产方面，日苯人尤其钟爱那些举世闻名的建筑，他们很乐意成为收藏家，将这些除经济价值外、还具备深厚文化历史底蕴的东西，收入囊中。
此举从小的方面讲能彰显他们的财富，往大了讲，能证明大日苯帝国的威武。
一个人缺少什么，总会想获得什么。
日苯一个弹丸之地，土地资源匮乏，所以日苯商人对买地买房这种事，向来热衷。
那么好了，美国作为世界第一强国，现在有一处地标性的建筑愿意出售，他们岂能不动心？
“说的也是。”郭永坤嘴角一弯。
三菱集团既然上门了，就说明对于他的价码大致已经接受。
当然，砍肯定还会砍。
这就是他为什么在心理价位上溢价两千万的原因。
就让你砍掉两千万好了。
不过也仅此而已。
这笔生意若能谈成，他在美国对健力宝的所有投资，都相当于白嫖。
这年头一亿美金的购买力那是相当感人的。
想想就知道，老乔那边用一亿美金，都有把握从无到有研发出MacOSX操作系统和iMac个人电脑。
也必须是这两样东西。
郭永坤早就给他点拨过，老乔听完大受启发，明言他是自己的贵人。
打死老乔都想不到，这些不过是几年后他自己的创意而已。
“那晚点谈吧，我先去收个帐。”
“阔以阔以。”封家伟大笑。
来到公司的大会议室里，对方的代表已经坐成一排，个个身形端正，表情严肃。
就事论事地讲，这一点还是要夸夸日苯人，他们做一件事时，往往极为投入和认真。
郭永坤去过日苯，在这个国家，哪怕一个小镇上，都随处可见百年字号的老店。父传子，代代相传，只做一件事。
可能只是卖鱼而已。
而这种小生意，其实也发不了多大财，但他们却干得异常起劲。
从某种程度上讲，已经超过生意本身的含义，更像一种传承。
不激进，不浮躁，沉得下心，找得到其中的乐趣，仿佛他们家族天生就是干这个的，以此为荣，所以哪怕生意再小，也要将它做到极致。
这一点，很值得我们思考和学习。
郭永坤等人走进来时，对方一行齐刷刷站起，鞠躬行礼。
双方互作介绍后，领头人物郭永坤也就认识了。
一个有些秃顶的中年男人，像是长期缺乏运动，虽然不胖，但脸部略有浮肿，皮肤松弛。
“郭先生，我们与贵公司接触这么久，相信我们的诚意您也看到了。今天我们依然带着诚意而来，想与您具体磋商一下价格问题。”
看吧，哪有谈判桌上不砍价的道理。
但郭永坤假装不明所以，诧异道：“牧野先生，我还以为你们是接受了我的报价，才过来谈的。话我应该说得很清楚吧，还是我属下传达有误？”
他说着，“目光不善”地望向旁边的莉亚。
“不不，郭先生，请不要责怪莉亚小姐，莉亚小姐并没有错误传达您的意思。只是……我们希望郭先生能稍微降低一些价格，毕竟、这个金额远高于市场行情。”
“牧野先生，那我再当面重复一下我的想法吧，这栋大楼我并不急着卖，未来我还有些打算。而且即便要卖的话，现在美国房地产处于下跌趋势，也不是出手的好时机。你们应该比我更懂房地产的规律，它不大可能永远跌下去。
“综上所述，如果价格达不到我的心理价位的话，我何必要现在卖它？”
郭永坤这番话可以用五个字浓缩一下：老子不差钱。
既然不差钱，凭什么在价格不好时出手，让你们抄底？
“这些我们十分清楚。我的意思是，郭先生能不能稍微降一点，您看凑个整数如何，四亿美金？这是上面给到我的底线。”
你要这么说的话……
但我还是要矜持一下，怎能让你轻易看清我的套路？
“不行，我最多让价一千万。”
说这话的同时，郭永坤心里也在感慨。
果然这年头的日苯人真是有钱。
一百块扔进股市，指不定明白就变两百，在经济泡沫的催化下，赚钱实在太简单。
所以花起来也谈不上多心疼。
当然了，这些都是暂时的，等这个泡沫炸裂时，他们赚的所有都将化为虚有，还得把老本搭进去一部分。
搞得郭永坤都有种马上跑去日苯捣腾几手想法。
对方如此有诚意，这场谈判看似阵仗不小，其实谈起来还算和睦，也没耗费太长时间，一个小时不到，也就结束了。
最终的成交价格就是郭永坤的心理价位，四亿美金。
也就是说这笔生意，他净赚1.07亿美金。
还不包括几个月的商户租金。
“我真是……”
送走三菱集团一行后，莉亚表情复杂，老半天讲不一句完整话。
她从未想到，赚钱原本如此简单。
一亿多美金，要是给到她，几辈子都不用愁。
而这样的一笔横财，正儿八经地讲，只用了一个礼拜时间就创造出来——他们当初与洛克菲勒家族谈判，只耗费一个礼拜时间。
这种赚钱速度，主要是轻巧劲儿……简直没有人性！
像他们这样的人，拼搏一辈子都不可能赚到一个亿呀。
与她的表情如出一辙，夏樱、王子强、李友善、戴维斯这些人，同样一时间心里五味杂陈。
人比人气死人哪！
“我说，你们这都什么表情？”郭永坤环顾四周，笑骂道。
老板赚了钱，你们这些家伙不应该高兴吗？
“羡慕嫉妒恨呗。”
有些事不关己的封家伟打趣道：“不过各位，我就事论事地讲一句，这事羡慕可以，嫉妒就完全不必，换你们也干不成呀，哪怕知道了这个商机……来，你们谁能拿出2.93亿美金？”
“……”
一群人哑然。
说的也是，别说2.93亿美金，2.93万美金他们中有人都拿不出。
像夏樱他们几个，薪资还是按国内标准发的，每月一千人民币左右。
就这，放国内都是正二八百的高薪。
“资本运作就像一场游戏，而玩游戏的前提是，你手上得有币。这就所谓的滚雪球。想要发大财，各位还是先攒点钱吧。”
莉亚望向封家伟问，“你就不羡慕？“
“羡慕是人之常情，但肯定比你们要克制，对于学经济的人而言，钱更像一串数字，搞投资的核心就是，别拿钱当钱。当然，这是我自己总结的。”
郭永坤哈哈大笑，给他竖了根大拇指，“精辟！”
确实精辟，只有不拿钱当钱，才能时刻保持好的心态，投资失败不气馁，投资大赚不骄傲。
一名投资人能做到这一点，想不成事都难。
“既然你们思想觉悟这么高，”莉亚眨巴着眼睛望向郭永坤说，“都不拿钱当钱……”
“行啦。”
她下面的话不说，郭永坤都猜到是什么。大手一挥道：“这笔买卖能做成，大家也算都出了力，想要什么自己说，合理的话，送你们每人一个。”
钱的话，不合适给，太赤裸。真有功劳，会体现在工资和奖金里。
老话讲，升米恩，斗米仇。大抵就是这个道理。
万一给习惯了，以后不给，指不定要弄出乱子。
奖励点东西，对于这次生意的表彰，还算可以。
我想要一套房……莉亚差点就脱口而出，她现在还住在父母的餐馆里呢，虽说工资已经不低，不过她也没上几个月班，而且因为是年薪模式，平时每月发的基础工资并不多。
可想到“合理”这两个字，到嘴的话又给咽了回去。
望向郭永坤，用试探的语气说，“我想要辆代步车，成吗？”
“代步车？”郭永祥笑道：“给你整辆跑车怎么样？”
莉亚陡然瞪大眼睛，呼吸加重道：“那、当然好！”
在美国跑车不算什么稀罕玩意，样式多的很，价格也有高有低，整辆基础型的小跑车，大几万美金就可以拿下来。
戴维斯见样学样，也要了一辆“代步车”。
因为不知道老板的“底线”在哪里，感觉这玩意儿已经很金贵，想不出比这更有价值的东西。
至于夏樱、王子强、李友善三人，要车就不适合，毕竟马上要回国。
着实商量一番后，夏樱和李友善采纳了王子强的建议——要手表。
这玩意儿小巧便捷，价格的话，那也是有高有低的。指不定老板大气，直接弄辆“车”给他们戴手上，也是有可能的。
“把汤姆大叔找来。”
既然要奖，都是自己的员工，郭永坤也不好厚此薄彼，当初拿下洛克菲勒中心一号楼的队伍，人人有份。
汤姆大叔平时没事干的话，基本就在员工休息室里看电视喝咖啡，被喊过来时，还显得有些不明所以。
等了解清楚情况后，昏黄的眼睛顿时亮了。
他还真有个想要的东西！
“老板，是这样的，我自己没有特别想要的东西，不过我有个儿子，和女朋友相处很多年，始终买不起房，女方家长反对他们结婚，所以就一直拖着。我寻思攒点钱给他们付个首付……”
“买什么房子？”郭永坤插话问。
“哦，不需要很贵的那种，小镇上买一套就可以。”
那其实也要不了多少钱。
郭永坤点头道：“可以，你把房子选好，我帮你付掉首付。”
“那太好了！”
汤姆大叔大喜过望，激动得都有点上头。
他也并没有心大，小镇上一套房的首付，肯定没有一辆跑车贵，哪怕是最基础型的跑车。
老板帮忙付掉首付，他自己也攒了些钱，再将房子装修好。
想想这样一来，格林得有多开心啊。
他应该……会邀请自己参加他的婚礼吧？